Linkbuilding voor makelaars
Wie een huis wil verkopen, zoekt op "makelaar" met de naam van zijn plaats. Daar sta je naast collega's uit de buurt en onder Funda. Met linkbuilding voor makelaars zorg ik voor links van lokale nieuwssites en wonen-sites, zodat jouw kantoor hoger komt in je eigen regio.
Elke link van je kantoor op een rij
- Per link de site en het artikel. Je ziet op welke lokale of wonen-site je staat en kunt het artikel zelf lezen.
- Ankertekst en doelpagina. Zo zie je of de link naar je homepage gaat of naar een plaatspagina, bijvoorbeeld voor een fictieve "makelaar Velp".
- Domain Rating en verkeer. De sterkte van de site en hoeveel bezoekers hij uit Google krijgt.
- Opgenomen door Google. Je ziet of Google de link al heeft gevonden, plus je posities uit Google Search Console.
Waarom linkbuilding voor makelaars anders werkt
Een makelaar verkoopt niet in heel Nederland. Je werkt in een paar plaatsen, en daar wil je bovenaan staan. Dat vraagt om links die laten zien dat je bij die regio hoort.
Lokaal concurreren
Je concurrenten zijn de andere kantoren in je plaats. Wie de sterkste lokale signalen heeft, staat vaak bovenaan in de zoekresultaten en op de kaart.
Naast Funda gevonden worden
Funda staat bijna altijd hoog. Daar wint een lokaal kantoor niet van. Wel kun je direct daaronder staan, als het eerste echte kantoor uit de buurt.
Links met een plaats erin
Een link van een nieuwssite uit jouw regio zegt Google meer dan een link van een algemene site zonder lezers uit de buurt.
Wat kost het voor jouw site?
Vraag de gratis linkbuilding-analyse aan. Je ziet waar je staat tegenover je concurrenten en wat er nodig is. Daarna krijg je een voorstel op maat.
Linkbuilding makelaars: waar de links vandaan komen
Bij linkbuilding voor makelaars draait het om plaats. Een link is een verwijzing van een andere site naar jouw site. Google ziet zo'n link als een aanbeveling. Voor een makelaar tellen vooral aanbevelingen uit de eigen regio.
Ik kijk daarom eerst naar deze soorten sites:
- Lokale nieuwssites. Sites die schrijven over jouw stad of dorp, met lezers uit de buurt. Een artikel over de woningmarkt in die plaats past daar goed.
- Wonen-sites. Sites over verhuizen, verbouwen, interieur en hypotheken. Hun lezers zijn mensen die gaan kopen of verkopen.
- Regionale sites. Platforms voor ondernemers of bewoners in jouw provincie of streek.
Elke site kies ik met de hand uit mijn database van meer dan 100.000 sites. Ik kijk of er echte lezers zijn en of de site verkeer uit Google krijgt. PBN's en linkfarms sla ik over. Een PBN is een netwerk van sites dat alleen bestaat om links te verkopen. Hoe je zelf een goede link herkent, lees je in kwalitatieve backlinks herkennen.
Homepage en plaatspagina's van je kantoor
De meeste makelaars hebben twee soorten pagina's die gevonden moeten worden. De homepage, die over je hele kantoor gaat. En plaatspagina's: een pagina per plaats waar je actief bent.
Ik begin bijna altijd bij de homepage. Die geeft kracht door aan de rest van je site. Daarna kijk ik naar de plaatspagina's. Stel, een fictief kantoor uit Arnhem werkt ook in Velp en Oosterbeek. Dan kan een link van een nieuwssite uit Velp naar de pagina over Velp wijzen.
Een plaatspagina moet wel echt over die plaats gaan. Een pagina die alleen de naam van de plaats wisselt, helpt weinig. Is zo'n pagina er nog niet, of is hij dun, dan bespreek ik dat eerst met je. Meer over lokale vindbaarheid lees je bij local SEO.
Wat je van linkbuilding als makelaar mag verwachten
Liever 5 sterke links per maand dan 30 zwakke. Voor een makelaar is dat zeker zo: een paar goede links uit de regio doen meer dan een stapel links van sites zonder lezers.
Eerste beweging in Google zie je meestal na 2 tot 4 maanden. Daarna bouwt het verder op. Je posities volg je zelf in het klantportaal, met cijfers uit Google Search Console. Ik schrijf de artikelen zelf, in de toon van de site waar ze komen te staan.
Zo gaat linkbuilding voor je kantoor
Van eerste gesprek tot link in je portaal.
Stap 1
Gesprek over je werkgebied
We kijken in welke plaatsen je actief bent, welke pagina's je hebt en wie je lokale concurrenten zijn.
Stap 2
Sites zoeken in de regio
Ik zoek lokale nieuwssites, wonen-sites en regionale sites. Je krijgt de lijst vooraf ter goedkeuring.
Stap 3
Artikelen schrijven
Ik schrijf per site een artikel dat past bij de lezers, met een natuurlijke link naar je homepage of plaatspagina.
Stap 4
Live en in je portaal
De link komt online en staat in je portaal. Je ziet of Google hem heeft opgenomen en hoe je posities lopen.
Aanbevelingen
Wat klanten over me zeggen
Van klanten en samenwerkingspartners.
"Nick weet wat hij doet op het gebied van linkbuilding. Hij denkt niet in losse linkjes maar in een opbouw die past bij waar een site naartoe moet. Goed bereikbaar, denkt mee in plaats van alleen uit te voeren, en geen verkoper van mooie praatjes."
"Nick heeft mij heel goed geholpen met diverse automatiseringstaken. Hij is geduldig, reageert snel en is altijd goed bereikbaar. Echt een aanrader."
"Nick helpt ons met linkbuilding en daar merk je echt verschil in. Hij kiest de sites zorgvuldig uit en kijkt wat bij het onderwerp past, in plaats van zomaar links te plaatsen. Wat ik prettig vind, is dat hij alles laat zien. Je ziet welke links er staan en hoe de posities in Google veranderen, ook als iets een keer tegenvalt. Voor vragen kan ik hem altijd even appen."
FAQ
Veelgestelde vragen over linkbuilding voor makelaars
Korte antwoorden op wat ondernemers me vaak vragen.
Kan ik met linkbuilding boven Funda komen?
Dat beloof ik niet. Funda is een heel sterke site. Wel kun je hoger komen dan andere kantoren in je regio, en zo direct onder de grote platforms staan.
Welke sites passen bij een makelaar?
Vooral lokale nieuwssites, wonen-sites over verhuizen en verbouwen, en regionale sites. Ik kijk altijd of de site echte lezers heeft. Je ziet de lijst vooraf en keurt hem zelf goed.
Linken jullie naar mijn homepage of naar plaatspagina's?
Meestal eerst naar de homepage. Daarna ook naar plaatspagina's, als die echt over de plaats gaan. Heb je die nog niet, dan bespreek ik dat met je.
Wat kost linkbuilding voor makelaars?
Dat hangt af van je regio, het aantal plaatsen en hoe sterk je concurrenten zijn. Na een gratis gesprek krijg je een voorstel op maat. Lees ook over mijn werkwijze.
Hoe snel zie ik resultaat?
Eerste beweging in Google zie je meestal na 2 tot 4 maanden. Dat hangt af van je huidige site en van je concurrenten in de buurt.
Zit ik vast aan een contract?
Nee. Alles is maandelijks opzegbaar. Je hebt 1-op-1 contact met mij, geen accountmanager.
Beter gevonden worden in je eigen regio?
Plan een gratis gesprek. Ik kijk naar je kantoor, je plaatspagina's en je concurrenten in de buurt.